·房屋质押贷款期限为5年

房屋质押贷款期限为5年
来源:http://www.sgivwh.cn 作者: * 发表时间 : 2020-11-13 14:56

记者昨日致电多家银行,但多数人士对此消息予以否认,纷纷表示“不知情”,“未听说”。“我也在网上看到相关的报道了,但是就我们银行来讲,没有得到上浮利率的通知,目前仍然执行基准利率。”重庆一家国有银行的工作人员对记者强调。

据了解,农行的个人消费类信用贷款和质押贷款的利率均为基准利率上浮20%。建行目前的个人消费信用贷款最长期限是1年,年利率较基准利率上浮10%,房屋质押贷款期限为5年,较基准利率上浮10%。但该上浮标准已执行一段时间了,并非新规。而招商银行今年已暂停了个人消费类贷款。

有关人士解读称,上浮利率的原因是上半年部分银行的利息支出成本大幅上升,并举例称某国有银行的利息支出同比去年同期增幅53%,而利息收入同比仅增长30%。因此“银行就通过提高利率的方式来弥补收入下降的风险。”

近日,关于多家银行纷纷上调个人消费类贷款利率的消息不胫而走,有报道称为转嫁负债成本压力,工行、建行等多家国有银行已将个人消费类贷款利率普遍上浮10%-15%,股份制银行则大多上浮20%-30%。不过,记者联系了重庆多家银行,这些银行均表示,并未得到贷款利率上浮的消息。

工行的一位客户经理透漏,工行个人消费类贷款利率将来不但不会上浮,还可能会下调,最低可下调至基准利率。据业内人士介绍,目前已进入第四季度,冲存贷比时点已成为当前银行的主要工作,对于“吸储”能力较弱的银行而言,收缩贷款则成为必然。“现在重庆不少银行已提高了房贷的门槛。未来银行或继续上浮首套房贷款等个人消费类贷款项目的利率。”

随后,记者查阅了工、农、中、建、交等银行的官方网站发现,目前各银行执行的个人贷款利率完全一致。工行、建行执行的个贷利率标准,是自7月6日年内第5次调整利率以来执行至今的新标准。其中,6个月内的短期贷款利率为5.60%;1至3年的中长期贷款利率为6.15%;3至5年贷款利率为6.50%。

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